Kinnisvara tehingurežiim
Sep 09, 2022
Kinnisvaratehingu vorm
(1) Esmane turg. Tegemist on riigi monopoliseeritud turuga, millega kaasneb maa ühisomandi muutmine ja riigimaaomandi realiseerimine. Tegevusala hõlmab: maa rekvireerimise ja omandiõiguse võõrandamise menetlusi; Anda müügi või enampakkumise teel maa kasutusõigus teatud perioodiks üle; Rentige maad ja koguge regulaarselt maa renti.
(2) Järelturg. See on turg, mille moodustavad juriidilise isiku staatusega maaarendusettevõtete maa terviklik arendamine ja haldamine.
Peamised kanalid, mille kaudu väliskapital kinnisvaraturule siseneb, on välismaised otseinvesteeringud, välisvõla võtmine, välismaised institutsioonid ja eraisikud ärielamute ostmiseks omaostu ja ainumüügi teel.
Kinnisvaratehingu vorm
(1) Kinnisvara müük. Nende hulka kuuluvad riigile kuuluva kinnisvara, kollektiivkinnisvara ja erakinnisvara müük.
(2) Maja liising.
(3) Kinnisvara vahetus.
(4) Kinnisvara hüpoteek.
